Inti ma għandekx tkun realtor biex issib esklużjoni biex tixtri
L-aġenti tal-proprjetà immobbli mhumiex l-uniċi li jistgħu jisplodu ħafna fuq djar mkeċċija jew f'diffikultà. Permezz ta 'din il-lista ta' databases onlajn li jistgħu jitfittex b'xejn tista 'ssib djar f'esklużjoni, pre-esklużjoni, propjetajiet REO (Proprjetà Immobbli), maqbuda, jew f'diffikultà sempliċement faċli daqs kull min ikun fin-negozju tal-proprjetà immobbli. U għall-parti l-kbira, tista 'tuża l-web browser tiegħek u twettaq it-tfittxijiet tiegħek mid-dar.
Anke aħjar, ħafna minn dawn is-servizzi huma offruti b'xejn jew b'sottoskrizzjoni żgħira li s-soltu tinkludi perjodu ta 'prova b'xejn.
Bank REO
REO huwa terminu użat biex jiddeskrivi proprjetà li reġgħet lura lis-sellief wara li l-irkant ta 'esklużjoni ma sabx xerrej. Dan ma jfissirx li l-proprjetà tinsab f'sitwazzjoni ħażina li ħadd ma ried jagħmel dan, ifisser biss li l-offerta tal-ftuħ meħtieġa ma ntlaħqitx li ġeneralment tiġi ffissata għall-ammont ta 'self pendenti. Meta s-self għall-valur ikun għoli l-proprjetà ma tistax tiġi offruta u l-assi jerġa 'jmur lil min jislef.
Il-Bank REO's jista 'jkun sors tajjeb biex tinstab valur kbir fis-suq tal-propjetà immobbli. Huma ġew magħrufa wkoll biex iservu xi stinkers reali, sabiex tkun bir-reqqa fir-riċerka tiegħek.
Għodda tal-Fittex tar-REO tal-Bank
- Bank of America REO
- Banek u Fiduċja REO
- Reiti CitiMortgage
- Il-Ħames Tielet Bank REO
- Huntington REO
- Key Bank REO
- People's United Bank REO
- Servizzi Finanzjarji PNC REO
- Refu ta 'l-Ipoteki ta' SunTrust
- Wells Fargo REO
Din il-lista tinkludi banek magħrufin li jkopru żoni nazzjonali jew reġjonali. Jekk il-bank li tixtieq tfittex għal REO's mhux inkluż f'din il-lista, tista 'ssib li l-banek kellhom proprjetajiet billi fittxew fl-isem tal-bank flimkien mat-terminu REO.
Proprjetà tal-Gvern
Il-banek u s-selliefa tal-proprjetà mhumiex l-uniċi li għandhom beni immobbli li ġew esklużi. Il-gvern għandu ħażniet ta 'proprjetajiet REOs, djar esklużi, u proprjetà li akkwista permezz ta' diversi mezzi, inklużi programmi ta 'garanzija ta' self bħal FHA (Amministrazzjoni Federali tad-Djar) u VA (Affarijiet tal-Veterani). Il-proprjetajiet huma disponibbli bil-bejgħ konvenzjonali kif ukoll bl-irkant .
- HomePath - Fannie Mae kienet proprjetà ta 'Foreclosures.
- HUD REO - Djar u Żvilupp Urban proprjetà immobbli
- HomeSales - Foreclosures u sekwestri proprji tal-gvern
- FHA REO - Amministrazzjoni Federali tad-Djar proprjetajiet proprjetà.
- USDA-RD / FSA - Aġenzija għall-Iżvilupp Rurali u s-Servizz tal-Biedja REOs
- Proprjetajiet tal-IRS - proprjetajiet inklużi djar u beni immobbli li ġew maqbuda mill-IRS.
Għalkemm il-lista tagħna hawn fuq hija għat-tiftix ta 'aġenziji federali għall-Foreclosures, ma ninsewx li l-kontea lokali tiegħek jew il-gvern tal-belt x'aktarx għandha lista ta' esklużjoni tagħha stess. Jekk int xortik tajba poġġew il-proprjetajiet esklużi u maqbuda fuq websajt faċli biex tużah. Imma daqstant probabbli ser ikollok bżonn tagħmel vjaġġ lejn il-kontea jew l-iskrivan tal-belt.
General Foreclosure, REO, u Listi ta 'Proprjetà Mdendla
Xi servizzi jsegwu kanċellament, REOs, u forom oħra ta 'proprjetà f'diffikultà li jiġbru l-lista f'database li tista' titfittex fuq il-Web. Xi wħud jipprovdu l-listi b'xejn filwaqt li oħrajn jużaw mudell ta 'abbonament li jippermettilek tfittex is-servizz tagħhom għal perjodu ta' żmien.
Fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, l-informazzjoni bażika dwar proprjetà hija disponibbli anki jekk ma tissottoskrivix, iżda għal dawk li jissottoskrivu normalment ikun hemm ħafna informazzjoni dettaljata inkluż l-istat fejn tinsab il-proprjetà, ġie vandalizzat, użat bħala laboratorju tad-droga, jew tħassib ambjentali jekk preżenti.
Uħud mill-fornituri favoriti tagħna ta 'dawn is-servizzi jinkludu:
- RealtyTrac REO - Free trial, imbagħad abbonament fix-xahar.
- Listi ta 'Esklużjoni - Prova ta' 7 ijiem, imbagħad abbonament ta 'kull xahar jew annwali.
- Foreclosure.com - Free trial, imbagħad abbonament ta 'kull ġimgħa.
- Ekwatur - L-utenti ħielsa, irreġistrati jistgħu jiffrankaw tfittxijiet, proprjetajiet, mapep ta 'aċċess u servizzi oħra.
Aġenti tal-proprjetà immobbli, Brokers u Servizzi ta 'Proprjetà
L-età ta 'l-aġenti tal-proprjetà li huma sigrieti dwar il-Foreclosures, pre-Foreclosures, proprjetajiet f'diffikultà, jew REOs hija twila ħafna. Issa kuljum dawn it-tipi ta 'proprjetajiet huma biss servizz ieħor li jista' jintuża biex jattira xerrejja . Dan huwa għaliex is-servizzi tal-proprjetà immobbli l-aktar issa joffru aċċess faċli għad-database tagħhom ta 'proprjetajiet mnikkta.
- Realtor.com - Id-dar liċenzjata uffiċjalment għall-Assoċjazzjoni Nazzjonali ta 'Realtors tipprovdi aċċess b'xejn għall-magna ta' tfittxija tal-proprjetà tagħha b'filtri definiti minn qabel biex iġibu kanċellament, proprjetajiet li raw tnaqqis fil-prezzijiet, kif ukoll djar affordabbli fil-komunitajiet li tfittex. Se ssib ukoll aħbarijiet reċenti u għarfien dwar proprjetajiet imnikket.
- Trulia - Jipprovdi sistema ta 'tiftix imfassla tajjeb li tinkludi filtru definit minn qabel biex jinstabu Foreclosures fil-komunitajiet li tfittex. Biex issib Foreclosures bl-użu ta 'Trulia, iwettaq tfittxija bażika skont il-belt, imbagħad uża l-filtru ta' Aktar tiftix u agħżel Foreclosures għat-tip ta 'elenkar tal-bejgħ.
- Zillow - Offerta ta 'ċentru ta' esklużjoni b'aċċess għal kapaċitajiet ta 'tfittxija avvanzata li jistgħu jippermettu li ssib kanċellament bl-użu ta' għadd ta 'kriterji, inkluż skont l-ispejjeż (jew stimi tal-ispejjeż), viċinat u aktar. Se ssib ukoll gwidi tax-xiri, FAQs , anke gwida għal dawk li jistgħu jkunu qed jiffaċċjaw esklużjoni li tagħti dettalji dwar x'għażliet tiegħek jista 'jkun.